• 把盈丰国际娱乐城开户投注网酒店品牌推向世界

    作者:未知 更新时间:2013-10-11 来源:在线开户投注网 【字号: 】 浏览
    [导读]盈丰国际娱乐城有个所谓的投资专家说,在伦敦投资一个酒店要花7亿英镑,就是70亿人民币,才只有160个房间,说怎么能够收回成本啊?我要强调一点,7亿英镑是项目的总投资额,不是单纯买酒店的钱。
    ">盈丰国际娱乐城我们在美国纽约正在谈的也有几个项目,纽约酒店房间可能比伦敦的略多一点,另外我们在法国也寻找了一个酒店投资项目,已经有一段时间了,我相信明年就会落地。另外,洛杉矶有一个项目,签了初步的框架协议,签了预签书了。总之我们要在海外选8-10个城市建造超五星级酒店,这是第一步。

      我们在海外投资的五星级酒店原则上都会采用这种模式。如果单纯做酒店,比如纽约的两百个房间需要6亿美元,如果纯粹去投资,那经营压力可能比较大,光是付利息就很难受,但如果这个项目有房地产,有公寓销售,沉淀的现金就很少,就比单纯买酒店合适多了。

      当然,伦敦的项目是特例,因为这是一个当地银行的不良资产项目,如果短期内处理不掉就会进入拍卖程序,所以我们能以这样的低价拿下这块地。我们不可能所有项目都能通过公寓销售完全收回酒店的投资,但是可以稀释酒店的整个投资,我们至少要稀释到50%才能有开发。

      时代周报:从并购美国第二大院线AMC影院,3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司,到7亿英镑在伦敦投资建设五星级酒店,你海外并购的步子迈得是不是有点大?海外发展这部分未来还有什么计划?

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