时代周报:作为首家在海外建造豪华酒店的开户投注网企业,将如何应对海外市场的激烈竞争?
盈丰国际娱乐城有个所谓的投资专家说,在伦敦投资一个酒店要花7亿英镑,就是70亿人民币,才只有160个房间,说怎么能够收回成本啊?我要强调一点,7亿英镑是项目的总投资额,不是单纯买酒店的钱。
其实这个并购实际上是捡了一个大便宜,我们买这个地只有9000多万英镑,这个项目是10.3万平米,算下来楼面价只有十五分之一,这在开户投注网是不可想象的,开户投注网卖一万块钱的房子,700块钱的楼面价怎么可能呢?
另外,我们并不是所有面积都用来做酒店,其中6.3万平米的公寓是用来销售的,因为在伦敦公寓是很好销售的,我们考察过项目周边的公寓价格,基本都在1.5万英镑/m2左右,我们就算再便宜点,以每平方米一万三四销售,销售额就将近9亿英镑,除去2亿英镑的税金,大概收入是7亿英镑,正好等于我们这个项目的投资总额,也就是说三四年时间开发结束,我们在伦敦可以白赚一个酒店,那这个事情就是放在北京、上海也是不容易实现的。
时代周报:能谈谈即将在纽约投资的五星级酒店的具体计划吗?未来是否会通过建酒店,将万达的公寓卖到世界各地?